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邻居违建导致业主受伤物业是否担责?
来源:欧宝体育下载app苹果版    发布时间:2023-09-17 13:57:26

  被告雷某、董某系丈夫妻子的关系,系垫江县西湖小区业主。2019年8月,被告雷某、董某将该房屋家门口的公共过道垫高凸出了几公分。

  2019年8月29日,被告宏盛物业向被告雷某、董某发放《违规装修整改通知书》,要求被告雷某、董某对提供门坎、安装地砖等违反相关规定的行为进行整改。2021年12月28日,原告谭某前往居住在该小区亲戚肖某家,在经过被告雷某、董某家门口时,踢到前述垫高凸出地砖的边缘不慎摔倒,导致面部磕到楼梯台阶上受伤。原告受伤后即前往当地医院住院治疗并报警。2022年1月4日原告出院,实际住院7天,用去医疗费2885.61元。

  2022年7月15日,原告的伤经司法鉴别判定所鉴定:谭某遭外伤致面部皮肤裂伤,其误工期为45天,护理期7天,营养期15日,其面部伤口疤痕后续治疗项目为两次疤痕磨削术,时间间隔3个月。后因被告雷某、董某对原告的损失没有赔偿,原告遂诉至本院,并提出如上所请。

  公民的健康权依法受法律保护,侵害公民健康权的,侵权人应当赔偿相应的损失。 原告在经过被告雷某、董某家门口时,踢到前述垫高凸出地砖的边缘不慎摔倒,导致面部磕到楼梯台阶上受伤,自己未尽到谨慎的注意义务导致受伤,原告对本次事故的发生有一定的过错,对该次受伤造成的损失应自行承担一定的责任。 被告雷某、董某违规装修,擅自提高门坎、安装地砖,致使上下楼的公用部分存在安全风险隐患,并导致原告受伤,应对原告的损失承担赔偿相应的责任。 被告宏盛物业虽曾要求被告雷某、董某对提供门坎、安装地砖等违反相关规定的行为进行整改,但自2019年8月被告雷某、董某违规装修至原告受伤长达两年多的时间内,该安全风险隐患一直未得到整改,且被告宏盛物业亦未举示充分证据证明其向相关执法部门反映情况,故对原告的损失也应承担一定的赔偿责任。

  结合本案查明的事实并综合原、被告在本案中的过错程度,本院确定由原告自行承担60%的责任,被告雷某、董某承担30%的责任,被告宏盛物业承担10%的责任。

  安全保障义务是一种侵权责任法层面的法定义务,违反安全保障义务导致他人损害的,应当适用过错责任原则,即物业公司有过错才赔偿。

  本案中,物业公司就是因为要求被告对门槛、地砖等违反相关规定的行为发布了整改通知,但是一直未采取积极合理的措施处理问题。对谭某摔伤具有过错,所以承担了特殊的比例的赔偿相应的责任。而且受害人对损害发生也有过错的,自身也要承担对应责任。生活中,导致摔伤的原因很多,如果物业公司在此过程中并无过错,就不能要求物业公司担责。返回搜狐,查看更加多

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